Eigentumswohnung oder Haus: Essen bietet Möglichkeiten
Da in Essen die Wohnungsmieten vor allem im Osten und Süden der Stadt gestiegen sind, lohnt es sich mittlerweile schon ein Haus beziehungsweise eine Eigentumswohnung käuflich zu erwerben.
Die Stadt Essen hat besonders im Osten und Süden gestiegene Wohnungsmieten zu verzeichnen. Vor allem sind die südlichen Lagen der Ruhrmetropole weiterhin sehr begehrt. Inklusive der benachbarten Region bildet Essen im Jahr 2010 die Kulturhauptstadt des Kontinents. Und dies zahlt sich aus. Schließlich sind die Veranstaltungen sowie Projekte gut besucht und werden allseits gelobt. Außerdem wird zusätzlich noch für das Image der Stadt geworben. Bisher hat vor allem für die Metropole gesprochen, dass deren Wohnungsmieten sehr günstig waren. Teilweise ließen sich für fünf Euro pro Quadratmeter schon Wohnungen finden. Jetzt allerdings bezahlt man vor allem im begehrten Süden deutlich mehr, weshalb es sich lohnt, eine Eigentumswohnung beziehungsweise ein Haus zu kaufen respektive zu finanzieren.
Wer sich die günstigen Preise für Immobilien anschaut, der kauft sich ein Haus. Essen bietet zur Zeit die günstigsten Immobilienpreise am Ostrand. Pro Monat und Quadratmeter zahlt man dort für Mieten im Mittel 5,10 Euro. Aber auch dort wurde ein Zuwachs von etwa 4 Prozent im Vergleich zu den Werten der ersten sechs Monate des Jahres 2009 gemessen. Über bezahlbare Kaltmieten freut man sich auch anderen Stadtteilen der Ruhrstadt. Hier berappen Bewohnerinnen und Bewohner im Durchschnitt 5,30 Euro pro Quadratmeter.
Im Süden von Essen werden die Miet- und Immobilienpreise durch das Naherholungsgebiet vor Ort bestimmt. Beispielsweise müssen Mieter in einem südlichen Stadtteil im Durchschnitt acht Euro pro Quadratmeter und Monat für ihre Mietwohnung auf den Tisch legen. Wenn man die Werte aus dem ersten Halbjahr 2009 heranzieht, sind im Jahr 2010 die Mieten damit um rund 4 Prozent nach oben katapultiert worden. Auch in anderen südlichen Stadtteilen sind die Objekte kaum günstiger, da die durchschnittliche Kaltmiete dort bei 7,90 Euro pro Monat und Quadratmeter liegt. Experten empfehlen deshalb, dass man sich gerade in diesen Stadtteilen nach einem hübschen Eigenheim umschaut, um den weiter steigenden Mieten aus dem Weg zu gehen. Denn bevor man jeden Monat einen teuren Mietzins an den Vermieter überweist, kann man dies bei einer Finanzierung auch als Rate beziehungsweise Tilgung an die Bank zahlen.